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La consultation publique s'est déroulée du 30 janvier au 12 février 2023.
Le Plateau-Mont-Royal souhaite entendre la population sur un projet de transformation du bâtiment situé au 1, avenue Van Horne. Construit en 1924-25, l’immeuble industriel de 7 étages a été conçu pour l’entreposage de marchandises. Sa forme inusitée est due à la configuration de son site coincé entre le chemin de fer, le viaduc Saint-Laurent et l’avenue Van Horne.
Le projet comprend la transformation du bâtiment existant et une nouvelle construction sur le terrain voisin, afin de créer un complexe accueillant des bureaux, un hôtel, des commerces, des restaurants et une terrasse publique sur le toit.
Comme cette proposition est dérogatoire à plusieurs dispositions du Règlement d’urbanisme de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277), le promoteur a déposé une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI). Pour être acceptée, une demande nécessite l’approbation du conseil d’arrondissement qui, au préalable, obtient l’avis du comité consultatif d’urbanisme (CCU).
La présentation au CCU a suscité beaucoup de discussions. Les membres ont manifesté le désir que les citoyennes et citoyens puissent également s'exprimer sur le projet pour compléter leur réflexion quant à l’avenir de cet immeuble iconique.
À travers cette démarche d’exception, l'arrondissement souhaite connaître les préoccupations et l’opinion de la population à l'égard du projet, préalablement à l’approbation ou au refus de celui-ci.
La consultation publique s'est déroulée du 30 janvier au 12 février 2023.
Le Plateau-Mont-Royal souhaite entendre la population sur un projet de transformation du bâtiment situé au 1, avenue Van Horne. Construit en 1924-25, l’immeuble industriel de 7 étages a été conçu pour l’entreposage de marchandises. Sa forme inusitée est due à la configuration de son site coincé entre le chemin de fer, le viaduc Saint-Laurent et l’avenue Van Horne.
Le projet comprend la transformation du bâtiment existant et une nouvelle construction sur le terrain voisin, afin de créer un complexe accueillant des bureaux, un hôtel, des commerces, des restaurants et une terrasse publique sur le toit.
Comme cette proposition est dérogatoire à plusieurs dispositions du Règlement d’urbanisme de l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal (01-277), le promoteur a déposé une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI). Pour être acceptée, une demande nécessite l’approbation du conseil d’arrondissement qui, au préalable, obtient l’avis du comité consultatif d’urbanisme (CCU).
La présentation au CCU a suscité beaucoup de discussions. Les membres ont manifesté le désir que les citoyennes et citoyens puissent également s'exprimer sur le projet pour compléter leur réflexion quant à l’avenir de cet immeuble iconique.
À travers cette démarche d’exception, l'arrondissement souhaite connaître les préoccupations et l’opinion de la population à l'égard du projet, préalablement à l’approbation ou au refus de celui-ci.
Dernière mise à jour de la page: 30 mai 2023, 14h39
Échéancier
Présentation au comité consultatif d’urbanisme (CCU) : Été 2022
Transformation de l’entrepôt Van Horne a terminé ce stade
Démarche de consultation de l’arrondissement : Hiver 2023
Transformation de l’entrepôt Van Horne a terminé ce stade
Dialogue mené par le promoteur et rédaction de l’énoncé d’intérêt patrimonial
Transformation de l’entrepôt Van Horne est présentement à ce stade
Dialogue mené par le promoteur : avec des citoyennes et des citoyens, le milieu économique, ainsi qu’avec des groupes de la société civile.
Rédaction de l’énoncé d’intérêt patrimonial : par le comité composé d’expert(e)s en patrimoine et de résident(e)s du secteur formé par la division du patrimoine de la Ville de Montréal.
Présentation d’un projet révisé par le promoteur à l’arrondissement
ceci est un stade à venir pour Transformation de l’entrepôt Van Horne
Deuxième présentation au CCU, si le projet est jugé recevable
ceci est un stade à venir pour Transformation de l’entrepôt Van Horne
Révision de la proposition selon les commentaires du CCU
ceci est un stade à venir pour Transformation de l’entrepôt Van Horne
Adoption avec conditions ou refus du projet particulier par le conseil d'arrondissement
ceci est un stade à venir pour Transformation de l’entrepôt Van Horne
Une consultation publique en bonne et due forme sera réalisée en présentiel conformément aux dispositions de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme (RLRQ, chapitre A-19.1) si le projet est adopté par le conseil d'arrondissement.
